Estándar de Competencia en Promoción Especializada para productos de crédito Infonavit EC0903.02

Elemento I: Orientar sobre las opciones de crédito

Módulo 1: Perfilamiento
Módulo 2: Unidad de Medida y Actualización
Módulo 3: Precalificación
3.1 ¿Cómo se calcula la puntación de los Trabajadores? Nuevo Modelo de Originación
T1000
3.2 Consulta de información
3.3 Detalle de la precalificación

Módulo 4: Generalidades de los productos de crédito
4.1 Requisitos generales
4.2 Condiciones financieras de los productos Crédito Infonavit, Infonavit Total, Cofinavit
Ingresos Adicionales
4.2.1 Condiciones financieras del producto de crédito Cofinavit
4.3 Descripción pago mensual
4.3.1 Cuota de administración
4.3.2 Gastos de Titulación Financieros y de Operación
4.3.3 Seguro de Daños
4.3.4 Fondo de Protección de Pagos
4.4 ¿Qué es Hipoteca Verde?
4.4.1 Canje del crédito para ecotecnologías
4.4.2 ¿Cómo se pagan las ecotecnologías?
4.4.3 Proveedores de ecotecnologías
4.5 Beneficios del crédito Infonavit

Módulo 5: Productos y programas de crédito
Créditos Hipotecarios
5.1 Crédito Infonavit
5.1.1 Destinos del crédito Infonavit
5.1.2 Crédito Seguro
5.1.3 Crédito Fovissste
5.1.4 Crédito Individual Infonavit-Fovissste
5.1.5 Crédito Conyugal
5.1.6 Unamos Créditos
5.2 Crédito Infonavit Total
5.3 Cofinavit
5.3.1 Cuenta Infonavit + Crédito Bancario
5.4 Cofinavit Ingresos Adicionales
5.5 Tu 2do. Crédito Infonavit
5.7 Hogar a tu medida

Módulo 6: Inscripción de crédito
6.1 Integración de expediente
6.1.1 Formato SIC y cumplimiento a la CUOEF
6.2 Avalúo
6.3 Constancia de Crédito
6.4 Documentación para el Notario

Elemento II: Formalizar la obtención del crédito

Módulo 7: Titulación y Formalización de crédito
7.1 Firma de Escrituras
7.1.1 Certificado de existencia de gravamen
7.1.2 Anexo B – Carta de Condiciones financieras definitivas
7.1.3 Pago de impuestos y Derechos
7.1.4 Inscripción al registro público de la propiedad
7.1.5 Aviso de Retención
7.1.6 Causales para la cancelación de una solicitud de crédito

Módulo 8: Contrato de compraventa / Contrato de obra a precio alzado
8.1 Cobertura de calidad – Seguro de calidad
Elemento III: Acompañar al usuario en la entrega de Vivienda

Módulo 9: Acta de entrega de Vivienda
9.1 Acta de entrega
Ventajas del acta de entrega
9.2 Pasos para realizar la entrega de la vivienda
Vivienda Nueva
Vivienda Existente
9.3 ¿Qué es Mi cuenta Infonavit?
9.4 Consulta de Estado de cuenta
9.5 Constancia de intereses para la declaración anual de impuestos
9.6 Avisos de suspensión de descuentos / Disminución del factor de
pago

Modulo 10 Requisitos para los tramites
10.1 Requisitos Línea II
10.2 Requisitos Línea III
10.3 Requisitos IV